美國「非居民外國人」的房產遺產稅高達40%。如果父母不具有美國國籍，就會被歸類為美國稅法中的「非居民外國人」（Non-Resident Alien），不管是生前或死後將房產轉移給孩子，都會被課徵40%的房產遺產稅。

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